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&esp;&esp;“学区房是什么？”程家良有些不明白地看着林宜兰。

&esp;&esp;这时，车上的司机打开车门，从车上走了下来，给廖孔安妮打开了车门。

&esp;&esp;她背着包，准备朝公交车站走去时，忽然有辆车停在了她的旁边。

&esp;&esp;车停下后，后排车的车窗缓缓地摇了下来，露出了一张熟悉的面孔。

&esp;&esp;这个地方肯定是要做个进出口的，就是不知道要不要设计正门。

&esp;&esp;“林小姐，你可真是让我好找。”

&esp;&esp;林宜兰弯下腰迟疑地问道：“廖太太？”

&esp;&esp;“估算出来用地价值和货量，然后再按照这个划分组团。只不过这个只是我的草稿。”

&esp;&esp;因此，她必须先按照用地价值来给项目场地分区。

&esp;&esp;林宜兰扭头看了一眼这辆陌生的黑色小轿车，她默默地和它拉开了一点距离。

&esp;&esp;沿着道路一侧，幼儿园一侧的地块，因为噪音的影响属于用地价值低的那一类，而在地块中间的，大概就是“楼王”级别的。

&esp;&esp;林宜兰若有所思地点了点头，“是吗？那这里岂不是学区房？”

&esp;&esp;不错嘛，这位林设计师的基本功夫很扎实啊。

&esp;&esp;程家良摇了摇头，“好像没有。这边就只有学校了。不过我听说这里新建的几所学校质量都还不错，还有两所是私立的中学。”

&esp;&esp;不过这块地距离港城的海边还有一段距离，海景什么的是不用想了。

&esp;&esp;看到她画图这么利索，他先是点了点头。

&esp;&esp;直到他看到后面，分区的规划，他有些不明白地问道：“林师，你为什么要这么分？”

&esp;&esp;林宜兰干笑了两声，糊弄了过去。

&esp;&esp;而林宜兰，她是既有圆圈，又有弧线，还有横竖直线。

&esp;&esp;林宜兰看到司机时，脸上的表情僵了一下。

&esp;&esp;按照他以往做项目的经验，那些设计师大多都是平分格子。就算不是完全均分，那至少都是规规矩矩地用横竖直线划分区域。

&esp;&esp;程家良站在一旁，悄悄地瞄着林宜兰在本子上画的东西。

&esp;&esp;这些一时冒出来一个的想法，她全部都记在了本子上。

&esp;&esp;“程总监，这附近有什么特殊的场所吗？比如像公园之类的地方，有吗？”林宜兰记完，扭头望着程家良。

&esp;&esp;林宜兰分区的方式和他想象不同。

&esp;&esp;这个区域被她划分完后，看起来乱七八糟的。

&esp;&esp;林宜兰带着设计部和工程部的员工一起简单交流了一下项目场地的情况后，便宣布了下班。

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&esp;&esp;这不是二盛吗？

&esp;&esp;随着时间慢慢流逝，现场调研差不多也到了结束的时候。

&esp;&esp;她赶紧把目光从王二盛脸上移开，看向了刚从车里出来的廖孔安妮。

&esp;&esp;紧接着，她又在靠近主干道的一侧做了上了标记。

这个项目的规模超过了20万㎡，这个体量放在当下这个时候，已经算是比较大的小区了。

&esp;&esp;毕竟她也不知道港城有没有学位这个概念啊。

&esp;&esp;如果可以看到江景、海景一类的，边缘用地的价值会因此提升。